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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估土地使用權(quán)進(jìn)行交易情況修正時(shí)，應(yīng)修正的因素是（ ）

    2014年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估土地使用權(quán)進(jìn)行交易情況修正時(shí)，應(yīng)修正的因素是（ ）

    • A、特殊地理位置
    • B、特殊區(qū)域環(huán)境
    • C、特殊交易時(shí)間
    • D、特殊交易主體
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    無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估程序包括：1.確定評(píng)估方法；2.鑒定無(wú)形資產(chǎn)；3.明確評(píng)估目的；4.撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告；5.搜集相關(guān)資料。其正確的排列是（ ）

    • A、1—2—3—4—5
    • B、5—3—1—2—4
    • C、3—2—1—5—4
    • D、2—3—5—l—4

    某企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率為60％，負(fù)債的利息率為8％，企業(yè)所得稅率為25％，籌資費(fèi)用忽略不計(jì)；國(guó)庫(kù)券利率為5％，該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6％，采用加權(quán)平均資本成本模型估測(cè)，該企業(yè)適用的折現(xiàn)率為( )

    • A、7．2％
    • B、8．O％
    • C、9．2％
    • D、11．0％

    選擇資產(chǎn)評(píng)估方法主要應(yīng)考慮哪幾方面因素?

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